Beschreibung
Vermietung von Privat, direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision. Die
Wohnung ist sofort beziehbar. Die ruhig gelegene 32 m² Erdgeschoßwohnung mit Gartenblick befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Speising und der Klinik Hietzing. Sie ist gut aufgeteilt und bietet für einen Single- oder Pärchen-Haushalt alle Annehmlichkeiten, die man benötigt. Die
Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, WC, einem neuverfliestem Badezimmer, einem geräumigen Wohn/Schlafzimmer mit einem hochwertigen, neu verlegten Parkettboden und einer separaten Küche. Lage Die
Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Speising, inmitten des beliebten Bezirks Hietzing. Trotz Vorortlage ist die öffentliche Anbindung sehr gut, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Schnellbahn mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof mit 10 min Fahrzeit. Bahnhof Speising, S80: ca. 400 Meter Straßenbahnlinien: 60 und 62, Busse und Nachtbusse ca. 400 Meter In fußläufiger Entfernung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken,
diverse Restaurants und Cafés und soziale Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten oder Ärzte. Die KIinik Hietzing ist nur 350 m entfernt. Zur Erholung im Grünen laden der Hörndlwald, der Lainzer Tiergarten und der Schlosspark Schönbrunn ein, die im Umkreis von 2 km liegen. Beschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von 32m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine komfortable Wohnmöglichkeit suchen. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht - über das Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer Sitzdusche, einem Waschbecken und einer beheizten Handtuchleiter ausgestattet ist. Anschließend folgt die separate Toilette, ebenso mit Fliesen ausgelegt. Das zentrale Wohnzimmer mit einem neuen, geölten Eichenparkettboden stellt das Herz der Wohnung dar, wobei der Ausblick in den begrünten Garten der Wohnanlage ausgerichtet ist. Weiterfolgend ist die helle Küche im Retrodesign, die mit einem Gasherd, einer Spüle, Ober- u. Unterschränken sowie einem Kühlschrank ausgestattet ist. Die Gaszentralheizung und Zusatz-Fußbodenheizung verleiht ein behagliches Wohngefühl. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche zur allgemeinen Benützung. Für Besichtigungen und Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]
