Beschreibung
Dieses großzügige
Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.602 m², das sich bei Bedarf problemlos teilen lässt, bietet exzellente Voraussetzungen für gewerbliche Entwicklungen jeder Art. Es befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet direkt an der stark frequentierten B179 Fernpassstraße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Tirols, die den Bezirk Reutte sowohl mit dem südlichen Inntal als auch mit dem deutschen Autobahnnetz verbindet und täglich von vielen tausend Fahrzeugen genutzt wird. Die herausragende Lage mit unmittelbarer Anbindung an die B179 sorgt für optimale Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistische Vorteile ? für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gleichermaßen. Die Zufahrt ist problemlos sowohl für PKWs als auch für LKWs möglich, was einen reibungslosen Warenverkehr und betriebliche Abläufe sicherstellt. Im Gewerbegebiet selbst sind alle wichtigen Versorgungsleitungen in direkter Nähe verfügbar. Strom- und Wasseranschlüsse sowie die Kanalisation sind fußläufig
erreichbar, und die Datenversorgung erfolgt über ein modernes Glasfasernetz, das schnelle Kommunikation und digitale Geschäftsprozesse unterstützt. Die uneingeschränkte gewerbliche Widmung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von Produktion und Lager über Handel bis zu Bürofunktionen. Notwendige Sonderwidmungen können von Interessenten eigenverantwortlich mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden. Die Marktgemeinde Reutte und das umliegende Außerfern sind ein wirtschaftlich attraktives Umfeld mit einer Mischung aus etablierten Unternehmen, industriellen Betrieben und gewachsenen lokalen Strukturen. Zudem profitieren Unternehmen von der grenznahen Lage zu Deutschland, was zusätzliche Marktchancen eröffnet und die Erschließung internationaler Geschäftsbeziehungen erleichtert. Dieses Grundstück vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten, exzellente Verkehrsanbindung und moderne Infrastruktur ? ideal für Unternehmer, die eine strategisch günstige Lage für nachhaltiges Wachstum und wirtschaftlichen Erfolg suchen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M +43 664... [Mehr]
