Beschreibung
Dieses liebevolle Einfamilienhaus verbindet Charme und Substanz und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eine komfortable und gut nutzbare Wohnbasis für Familien, Paare oder alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das
Haus steht auf einem 378 m² großen Grundstück und verfügt über einen vollwertigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby, Technik oder Werkstatt bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Komfort. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs ? eine äußerst praktische Ausstattung, die besonders im Familienalltag geschätzt wird. Die Raumaufteilung ist funktional und stimmig, gleichzeitig eröffnet das
Haus Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, um es Schritt für Schritt an persönliche Wohnideen anzupassen. Ein großer Vorteil: Teile des
Hauses wurden in den 1990er-Jahren saniert, wodurch es sich in einem guten und bezugsfertigen Zustand befindet. Eine weitere Modernisierung
kann nach und nach erfolgen, ist jedoch aktuell nicht zwingend erforderlich ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage in Reutte am Kög: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die gewachsene Infrastruktur verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität ? ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Familien. Dieses Haus vereint Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage. Ein Zuhause, das heute schon nutzbar ist, gleichzeitig aber Raum für die Wohnträume von morgen bietet. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuh... [Mehr]
