Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine charmante 1-Zimmer-
Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in einem gepflegten Altbauhaus mit Lift im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die
Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die attraktive Lage. Die
Wohnung ist derzeit befristet für 2 Jahre vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von € 465,- . Sie eignet sich daher ideal als Investition oder Anlageobjekt . Raumaufteilung Vorzimmer Separate kleine Küche Wohn-/Schlafraum Badezimmer mit Dusche und WC Ausstattung Parkettboden im Wohnraum Kunststofffenster Badezimmer mit Dusche und WC Lift im Haus Gepflegter Altbaucharme Die
Wohnung befindet sich in einem guten gebrauchten Zustand und ist sofort als renditestarkes Investment nutzbar. Eckdaten Wohnfläche: ca. 33 m² Zimmer: 1 Stockwerk: 1. Liftstock Zustand: gut, gebraucht Vermietet: € 465,-/Monat Mietvertrag: befristet auf 2 Jahre Haus: gepflegtes Altbauhaus Investitionsvorteile Sichere Mieteinnahmen Attraktive Lage
mit ausgezeichneter Infrastruktur Perfekt als Anlageobjekt oder Vorsorgewohnung Zur Information: bei manchen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen! Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein sicher vermietetes Objekt in zentraler Wiener Lage suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie liegt in der Ullmannstraße 10, 1150 Wien, in einer gefragten Wohngegend des 15. Bezirks. Die Umgebung besticht durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn: U4 (Station Meidling Hauptstraße) und U6 (Station Gumpendorfer Straße) in wenigen Minuten erreichbar Straßenbahn & Bus: direkte Anbindung ins Stadtzentrum Westbahnhof: mit Regional- und Fernverkehr in Kürze erreichbar In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem das Technische Museum, der Schönbrunner Schlosspark sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.... [Mehr]
