Dieses schöne Gewerbeobjekt befindet sich in sehr zentraler Lage direkt an der Ecke Grabenstraße/ Wickenburggasse. Diese rund 72 m² große Liegenschaft bietet durch die hochfrequentierte Lage und perfekten Platz für viele Kundschaften und die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in verschiedensten Bereichen. Das Objekt ist bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Raum mit einer Küche inkl. Lüftung sowie einem weiteren Raum mit einer Küchenausstattung und Sanitärbereichen mit getrennten Damen- und Herren-WC im Innenhof des Zinshauses. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch die hochfrequentierte Lage aus, sondern auch durch die ideale Aufteilung der Räumlichkeiten. Vor dem Lokal gibt es die Möglichkeit Sitzplätze im Freien zu schaffen. Sämtliche Bewilligungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden. Vor der Liegenschaft befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Es besteht die Möglichkeit die Möbel nach Vereinbarung zu übernehmen. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Zinshaus befindet sich in bester Grazer Lage im beliebten Bezirk Geidorf, fußläufig nur wenige Schritte vom Geidorfplatz und vom Stadtpark sowie wenige Minuten zur Karl-Franzens-Universität und den Technischen Universitäten entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs sowie auch die Oper, der Hauptplatz, der Augarten und der Murradweg.... [Mehr]
