Beschreibung
Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: Super Anleger-Garconniere im Martinsviertel/Klosterneuburg Ziegelofengasse 3400 Klosterneuburg Verkaufspreis: ? 119.000 Wohnflächefläche: ca 40m² Kontaktperson Gernot Feit [Tel] Diese entzückende
Wohnung liegt zentral aber doch ruhig am Fuße des Ölberg; unweit der neuen Umfahrungsstrasse Richtung Wien und Kritzendorf. Dieses toprenovierte Einzimmerappartement liegt in einem mittelalterlichen Lehen-Haus im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum idyllischen Garten. Die
Wohnung besteht aus einem Entrée und einem großen Raum mit integrierter Einbauküche mit allen Geräten. Von der
Wohnung blickt man in einen begrünten mittelalterlichen Innenhof. Das Bad mit WC ist mit einer Runddusche und mit schicken Badeeinbaumöbel ausgestattet und mit einer Glaswand vom Vorzimmer getrennt. Es gibt eine Gasetagenheizung, die Böden sind mit Parkett, die Nassräume mit weißen Fliesen ausgestattet. Die
Wohnung ist auf dem letzten technischen Stand gebracht. Von der Wohnung blickt man auch in den südseitigen Hausgarten, der den Bewohnern zu Verfügung steht. Bei Vertrag wird vom Eigentümer ein Energieausweis beigebracht. Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre vermietet, dienst als super Anlegerwohnung mit einer Rendite von 5% Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Sylvia Hochleitner [Tel]... [Mehr]
