Beschreibung
Sehr schöne und ruhig gelegene 4 Zimmer ALTBAU-
MIETWOHNUNG NÄHE ZENTRUM! Kurzbeschreibung: ausgezeichnete Lage, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Raumaufteilung, helle Räume, sehr ruhige Lage. Detailbeschreibung: Die
Wohnung befindet sich in absoluter Top Lage am Ende einer Sackgasse gelegen in einem schönen gepflegten Altbau im 2. Stock. Der innerstädtische Bereich und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Raumprogramm: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Bad, WC, Speis, Loggia. Die im 2. Obergeschoß (ohne Lift) gelegene
Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca.99,57 m². In der gesamten
Wohnung sind schöne alte Parkettböden verlegt. Das Bad und das WC sind verfliest. Vom großzügigen Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer und ein danebenliegendes kleineres Zimmer. Ebenso betritt man das Wohnzimmer, das Bad mit Badewanne, das WC und die Loggia - mit Ausblick in grüne Gärten. In die Küche kommt man vom Vorraum aus. In der angrenzenden Speis befindet sich ein Waschmaschinenanschlu
ß und ein Fenster. Ein weiteres Zimmer neben der Küche würde sich als Speisezimmer oder Büro gut eignen. Beheizung/Warmwasser: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, für die Warmwasseraufbereitung ist im Bad ein Elektroboiler untergebracht. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 918,73 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Inventarmiete, die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 109,00 + 20 % Ust. vorgeschrieben. Die monatliche Miete beträgt daher inklusive dem Heizkostenakonto EUR 1.049,53. Die verbrauchsabhängigen Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 3.200,00... [Mehr]
