Beschreibung
4. Liftstock ? vollmöbliert mit hofseitiger Loggia! Befristet vermietet bis 12/2027 Zum
Verkauf gelangt eine ideal geschnittene ca. 70 m² große Zwei-Zimmer-
Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Van-der-Nüll-Gasse. Die
Wohnung verfügt über eine ca. 6 m² große, ostseitige Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die
Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Dabei wurden im Wohnbereich hochwertige Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit geschmackvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Die
Wohnung wird vollständig möbliert (inkl. hochwertiger Miele Elektrogeräte) mit bestehendem
Mieter übergeben und eignet sich daher hervorragend als sichere Investmentmöglichkeit. Derzeit ist die
Wohnung bis Dezember 2027 um eine monatliche Bruttomiete von ? 1.298,? inklusive Heiz- und Warmwasserakonto vermietet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Infrastruktur mit sämtlichen Nahversorgern ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. Sichern Sie sich Ihre sichere Investition
und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Richtpreis ? 239.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.54 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
