Beschreibung
++ 5 LKW-ABSTELLPLÄTZE++GFL ca. 900m²++ GEWERBEPARK WEITENDORF/WERNDORF++ Zur Vermietung stehen hier 5 LKW-Abstellplätze im Gewerbepark Weitendorf/Wildon/Werndorf zur Verfügung. FACTS: 1. Allgemeine Lage Die LKW-Abstellplätze befinden sich im südlichen Teil der Marktgemeinde Wildon, im Ortsteil Weitendorf, Bezirk Leibnitz, Bundesland Steiermark. Der Standort liegt im Bereich des Gewerbe- und Industriegebiets Weitendorf, in unmittelbarer Nähe zur Pyhrn Autobahn (A9) sowie zur B67 Grazer Straße, die eine direkte Anbindung an die überregionale Verkehrsinfrastruktur ermöglicht. 2. Verkehrsanbindung Autobahn: Die Anschlussstelle Wildon (A9) ist nur rund 1 km vom Abstellareal entfernt. Dadurch ist eine ausgezeichnete Anbindung an die Richtungen Graz (ca. 25 km nördlich) und Leibnitz / Slowenien (ca. 15 km südlich) gegeben. Bundesstraße: Die B67 führt parallel zur Autobahn und stellt eine wichtige regionale Verbindung zwischen Graz und Leibnitz dar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Wildon ist
etwa 2 km entfernt und bietet regionale Zugverbindungen Richtung Graz und Spielfeld/Straß. 3. Umgebung und Nutzung Das Gelände liegt in einem gemischt genutzten Gewerbegebiet, umgeben von: Logistik- und Speditionsbetrieben, kleineren Produktions- und Lagerhallen, Tankstellen und Serviceeinrichtungen für Nutzfahrzeuge. Die unmittelbare Umgebung ist eben und verkehrstechnisch gut erschlossen. Lärmemissionen sowie Schwerverkehrsbewegungen sind in diesem Bereich üblich und werden durch die gewerbliche Nutzung des Umfelds verträglich aufgenommen. 4. Arealbeschreibung Die Abstellfläche ist asphaltiert bzw. geschottert, eben und gut befestigt. Mehrere Stellplätze stehen für Sattelzüge, Anhänger und LKWs verschiedener Größen zur Verfügung. Das Gelände ist teilweise beleuchtet, wodurch eine sichere Abstellung auch in den Nachtstunden möglich ist. Optional angrenzend sind Sanitäranlagen, Bürocontainer oder Wartungsbereiche untergebracht (abhängig vom Betreiber). 6. Bewertung Der Standort in Weitendorf/Wildon... [Mehr]
