Beschreibung
Bekannte Radler - Schenke in Top Lage in der Kuchelauer Hafenstraße! Objektbeschreibung Gemütliches, sanierungsbedürftiges Gastronomieobjekt mit Potenzial Lage: Top-Position in der Kuchelauer Hafenstraße Größe: ca. 70 Sitzplätze im Gastgarten, ca. 15 Sitzplätze innen Zustand: Sanierungsbedürftig - ideale Basis für individuelle Gastronomieideen Lage & Umfeld Hervorragende Erreichbarkeit für Radfahrer und Ausflügler Beliebte, ruhige Lage mit touristischer und lokaler Frequentierung Nähe zu Kahlenbergerdorf, ergänzend zu Wander- und Radwegen Gute Sichtbarkeit und Anbindung an den lokalen Versorgungs- und Freizeitbereich Ausstattung Außenbereich: Großzügiger Gastgarten mit Platz für Sonnenschutz Innenbereich: Kleiner Gastraum, Kücheneinrichtung aktuell sanierungsbedürftig, Potenzial für Neu- oder Umgestaltung Potenzial & Nutzungsidee Ideal für Betreiber mit Konzepten im Bereich regionaler Küche, Beisl-Charakter oder modernem Gastro-Drink-Konzept Zielgruppe Radfahrer, Wanderer, Wochenendausflügler,
lokale Stammgäste Touristische Besucher auf dem Weg zum Kahlenberg bzw. in die Umgebung Pacht und Ablöse gerne auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
