Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante 2-Zimmer-
Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Hauses in 1100 Wien bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnfläche von 55,45 m² , sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Der Mietpreis von nur 1.034,07 € macht diese
Wohnung zu einer attraktiven Option für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hellen und freundlichen Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, während der Personenaufzug den Zugang zur
Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Zudem ist die
Wohnung mit moderner DV- / EDV-Verkabelung ausgestattet, was sie perfekt für Homeoffice oder digitale Freizeitgestaltung macht. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse ermöglichen Ihnen zudem ein unterhaltsames Fernseherlebnis.
Ein weiterer großer Vorteil ist die vorhandene Garage , die Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch die Parkplatzsuche in der Stadt erheblich erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte in Wien. Direkt in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in nächster Nähe vorhanden. Auch die Universität ist schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie stets alles Nötige in Reichweite haben. Genießen Sie das Leben in einer Stadt, die für ihre Kultur, Geschichte und Lebensqualität bekannt ist. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die perfekte Basis, um das pulsierende Stadtleben zu erkunden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <450m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <300m Universität <825m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <550m Polizei <525m Verkehr Bus <125m U-Bahn <375m Straßenbahn <300m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Sonnleithnergasse 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind schnell erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten und Universitäten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sorgen für Ihre täglichen Bedürfnisse. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie ein Bahnhof runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil steht den Mietern zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Dadurch wird zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Artikel geboten. Bei Bedarf besteht jederzeit die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Dies ermöglicht ein komfortables und sicheres Abstellen des Fahrzeugs und rundet das Angebot dieser Immobilie ideal ab. Anfragen zu dieser Wohnung bitten wir ausschließlich über diese Plattform zu übermitteln. Vielen Dank für Ihr Verständnis.... [Mehr]
