Beschreibung
NEU! Geduld war selten so schön - Ihr Zuhause ab 2028! Dort wo sich urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität die Hand reichen, entstehen 8 außergewöhnlich durchdachte
Eigentumswohnungen in Größen von ca. 39 m² bis ca. 138 m². Ob charmante Gartenwohnung, sonnige Terrassenwohnung oder großzügiges Familienrefugium - jede Einheit begeistert mit einer Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten) , moderner Ausstattung und einem Grundriss, der den Alltag leichter macht. + Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder
Wohnung + Effiziente, nachhaltige Bauweise mit moderner Technik + Eigene Tiefgaragenplätze verfügbar +
Wohnungen für jedes Lebensmodell und jedes Budget Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer! Lebenswert / Grün / Leistbar / Moderner Neubau / Energieeffzient Fertigstellung geplant: Q1 2028 Zweimal Lieblingsplatz! WOW TOP Neubau mit 2 großen Balkonen! 3 Zimmer + Jede Menge Platz + Hochwertige Ausstattung + Ideale Infrastruktur + Garage
+ Ein neues Lebebsgefühl! TOP 5 (1.OG: Wohnung mit 2 Balkonen, 3 Zimmer) Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und viel Stauraum, sowie Zugang zu einem der 2 großen Balkone, 2 getrennt begehbare und geräumige Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie das Herzstück Ihrer Traumwohnung, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum 2.Balkon. Mehr Luft, mehr Licht, mehr Lebensfreude! Highlights: 2 Balkone mit ca. 31,93m² / 3-fach isolierte Fenster / Sicherheitstüren WK-3 / Fußbodenheizung- und Kühlung / Echtholz-Dielenparkett / Sonnenschutz / Klimaanlagen vorbereitet uvm. Baustelle? Noch... Lieblingsplatz? Bald! Wohnfläche: ca. 80,34m² + 1.Balkon: ca. 15,94m² + 2.Balkon: ca. 15,99m² + Kellerabteil Kaufpreis für Anleger: € 481.390.- netto + USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 529.000.- Garagenplatz für Anleger (optional): € 27.209.- netto + USt Garagenplatz für Eigennutzer (optional): € 29.900.- Das Leben ist zu kurz für falsche Wohnungen! Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Q1 2028 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Grün wohnen. Urban leben. Willkommen im neuen Wien - wo die U-Bahn ums Eck, die Lobau in Reichweite und das Leben im Fluss ist! Am Asperner Heldenplatz wohnt man ruhig und naturnah, aber mit allem, was den Alltag leicht macht: Seestadt-Nähe, Nahversorgung, Freiraum - und die Innenstadt in nur 20 Minuten. Ein Ort für Menschen, die nicht zwischen Stadt und Natur wählen wollen. Ruckzuck ins Zentrum: In wenigen Minuten erreichen Sie die U2-Station Aspernstraße - von dort sind es nur 20 Minuten direkt ins Zentrum. Dazu gibt es noch folgende Möglichkeiten: Buslinien 26A, 84A, 97A, 98A - ideal Richtung Seestadt, Kagran oder Stadlau. Ob Morgenspaziergang in der Lobau, Radtour entlang des Mühlwassers oder Picknick am Badeteich Hirschstetten - hier beginnt Freiraum direkt vor der Haustür! Aspern ist Wiens Stadtteil der nächsten Generation - und Asperner Heldenplatz 7 liegt mittendrin: naturnah, urban, charmant - ein Platz, der wächst und dennoch bleibt.... [Mehr]
