Beschreibung
Objektnr: 1068991 Diese hochwertig sanierte Villa besticht durch ihre Lage in einem parkähnlichen Grundstück und die geschmackvoll sanierten Wohn- und Außenbereiche. Durch ein imposantes Eingangsportal gelangen sie in ein Vorhaus mit Zugang zu Wohnung im EG und über ein Stiegenhaus in die Wohnung und den Bürotrakt im OG. Ein ausbaubares Dachgeschoss steht ebenso zur Verfügung. Eine im Anbau befindliche, gewerblich nutzbare Fläche mit 346 m2 verfügt unter anderem neben Büro und Aufenthaltsflächen über eine vollausgestattete, professionelle Catering Küche. Das Grundstück mit 6474 m² befindet sich in Umwidmung von Gewerbenutzung zu Bauland. weitere Informationen: + Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten steht für eine Eigennutzung (z.B. Mehrgenerationenhaus) bereit +
Wohnhaus 236m2, Gewerbe/ Büro 346m2 + 6474 m2 Grundstück mit Bauland Umwidmung + Rendite- und Vermietungspotenzial vorhanden + Komplette Modernisierungsmaßnahmen 2019 - Dachgeschoß ist ausbaufähig + Hochwertige Ausstattung,
mit Einbauküche, hochwertigen Badezimmern und Holzparkettböden + Nebengebäude mit Profi Küche und Büroräumlichkeiten sowie ca. 10 PKW Stellplätze Lage: Traumhaft gelegenes Wohnhaus / großzügige Immobilie - ruhig im Grünen, bestens angebunden! Diese attraktive Liegenschaft bietet Ihnen eine idyllische Aussicht, eine hervorragende Wohnlage im Ortsteil Autal, nur wenige Autominuten von Graz entfernt. Neben viel Freiraum, einen Garten bzw. großer Terrasse mit Natursteinen, lichtdurchfluteter Räume erwartet sie ein tolles Umfeld mit hoher Lebensqualität. Optimale Erreichbarkeit: nahe der A2, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Einkauf und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien, Paare oder kreative Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten im Grünen verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]
