Beschreibung
Willkommen in Klosterneuburg ? dem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges
Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1343 m², das alle Voraussetzungen für Ihre Wohnträume erfüllt. Die bebaubare Fläche beträgt 166,21m² ( bei einer Teilung zu jeweils 671,5m² ist eine Bebauung von jeweils 166,21m² möglich ) Aufgrund der Bauklasse I+II sind Gebäude mit einer Traufenhöhe von bis zu 8 m zulässig, Die GFZ liegt bei 1. Das
Grundstück unterliegt der offenen Bauweise. Eingebettet in die malerische Umgebung am Ölberg in Klosterneuburg in Niederösterreich, bietet dieses
Grundstück nicht nur Platz für Ihre Bauvorhaben, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Die Lage könnte nicht besser sein. Die Verkehrsanbindung ist optimal ? ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die Stadt. So sind Sie sowohl im urbanen als auch im ländlichen Raum bestens vernetzt. Genießen Sie die Ruhe und den Charme von Klosterneuburg, während Sie gleichzeitig die Vorzüge
einer guten Erreichbarkeit schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Ein Supermarkt ist in kurzer Distanz über die Holzgasse erreichbar. Der Kindergarten in der Umgebung ist ideal für Familien mit kleinen Kindern und sorgt dafür, dass Ihr Nachwuchs bestens betreut wird. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, sondern auch für einen weitläufigen Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie die sonnigen Tage im Freien verbringen, während Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie mit Freunden und Familie grillen. Hier können Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Sollte Ihnen das Grundstück zu groß sein, besteht nach dem Kauf auch die Möglichkeit einer Teilung. Klosterneuburg selbst ist eine Stadt mit Geschichte und Charme. Die wunderschöne Altstadt, die historischen Gebäude und die kulturellen Veranstaltungen machen diesen Ort zu einem ganz besonderen Lebensraum. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen N... [Mehr]
