Beschreibung
Diese gut geschnittene
Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Graz-Andritz und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine stabile Rendite von rund 4 % . Die
Wohnung ist derzeit bis 15.06.2026 vermietet und eignet sich ideal als Investition oder zur Selbstnutzung. Die ca. 40 m² große
Wohnung gliedert sich in: einen Vorraum einen großzügigen Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit WC Die
Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige, junge Mieterin vermietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Andritzer Hauptplatz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in etwa 7 Minuten fußläufig erreichbar. Wirtschaftliche Eckdaten: Monatliche
Miete: € 594,- Monatliche Betriebskosten: € 110,54 Monatliche Heizkosten: € 56,- Monatlicher Nettoertrag: € 427,46 Rendite: ca. 3,98 % Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehe
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