Beschreibung
Sichern Sie sich ein exklusives Ferienimmobilien-Investment in Kärnten: Zum
Verkauf steht ein komplett ausgestattetes Apartmenthaus mit 8 Ferienwohnungen , großzügigem Gemeinschaftsbereich und hohem Ausbaupotenzial auf der schneesicheren und sonnigen Hochrindl - einem der begehrtesten Ganzjahres-Tourismusziele im Herzen der Kärntner Nockberge . Diese Liegenschaft eignet sich ideal als Kapitalanlage , Buy-to-let-Investment , zur touristischen Vermietung , für die Nutzung als Zweitwohnsitz oder als Projekt für Bauträger mit Weitblick . Objektdetails: 8 voll ausgestattete, sofort nutzbare Apartments (1-3 Zimmer) Gesamtwohnnutzfläche: ca. 430 m² + Balkone & Terrassen Grundstücksgröße: ca. 2.700 m² mit Widmung Bauland Kurgebiet GFZ 0,8 → ausgezeichnete Erweiterungsmöglichkeiten (Spa, Chalets, Neubauten) Große Sonnenterrasse, private Sauna, hochwertiger Chalet-Stil mit Altholz & Naturmaterialien Möbliert & einsatzbereit: kein Investitionsstau Top-Lage Hochrindl - Kärnten: Seehöhe: ca. 1.580 m
- Schneesicherheit und Sonnenlage garantiert Perfekte Infrastruktur für Winter- & Sommerurlauber (Skigebiet, Wandern, MTB) Ruhige Höhenlage mit Fernblick, dennoch ganzjährig erreichbar Nur 30 Min. nach Feldkirchen, 45 Min. nach Klagenfurt & Wörthersee Zielgruppen & Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanleger: sofortige Einnahmen durch Ferienvermietung mit attraktiver Rendite Bauträger/Projektentwickler: Ausbau des Grundstücks durch hohe GFZ möglich Eigennutzer/Familien: ideal als Generationenprojekt oder Rückzugsort in den Alpen Besonderheiten: Gemeinschaftsbereich mit Küche & Gastraum für Gäste oder Events Private Sauna in Top 7, Panorama-Terrasse in Top 8 Parifizierung bei Einzelverkauf vorbereitet Hochwertige Ausstattung: Eichenböden, Altholzvertäfelung, moderne Bäder Einzelverkauf bei Bedarf möglich. Alle Einheiten sind bezugsfertig, voll möbliert und mit touristischem Konzept sofort nutzbar. Jetzt anfragen! Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Ferienimmobilie in Kärnten kaufen möchten - ob zur touristischen Nutzung , Zweitwohnsitznutzung , als Ferienapartments , Alpeninvestment , Apartmenthaus kaufen Kärnten , Renditeobjekt Hochrindl oder zur Projektentwicklung . Exposé mit Grundrissen, Fotos und Kalkulationen senden wir gerne auf Anfrage. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & Investitionschance in den Nockbergen sichern! Lage: Die Lage der ehemaligen "Gasthaus Alpl" auf der Hochrindl präsentiert sich als seltenes Juwel im Herzen der Kärntner Nockberge - eine einzigartige Immobilie, die nun in Form moderner Apartments neuen Besitzern erschlossen wird. In 1.580 Metern Seehöhe genießen Sie hier eine atemberaubende Panoramasicht über die sanften Berge Kärntens und erleben zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Naturschauspiel. Sommeridylle und alpine Erlebnisse Wenn das Tauwetter dem Grün der Almwiesen weicht, eröffnet sich eine Welt unzähliger Wander- und Entdeckungstouren. Direkt vor Ihrer Haustür führen gepflegte Bergpfade zu markanten Gipfeln wie dem Speikkofel oder dem Weißen Kreuz. Zirbenwälder, glasklare Seen und urige Almhütten prägen das Bild und laden sowohl Familien als auch leidenschaftliche Bergsteiger zu individuellen Abenteuern ein. Für Eltern und Kinder bietet der Zirbenzapfi-Erlebnisweg spannende Einblicke in die heimische Flora, während der sagenumwobene Märchenpark König Waldgeist kleine Besucher verzaubert. Wintercharme und Schneespaß Ab der ersten Flocke verwandelt sich die Hochrindl in ein familiäres Skigebiet mit rund 20 Kilometern bestens präparierter Pisten. Ob Anfänger, Fortgeschrittener oder Genießer - die überschaubare Größe garantiert kurze Wartezeiten an den Liften und fast private Abfahrten. Langläufer und Schneeschuhwanderer schätzen das weitverzweigte Loipennetz und die stillen Winterwanderwege, die durch eine märchenhafte Schneelandschaft führen. Und nach einem aktiven Tag bieten die gemütlichen Aufenthaltsräume der Immobilie das perfekte Ambiente, um sich am Kaminfeuer aufzuwärmen und den Blick über das glitzernde Bergpanorama schweifen zu lassen. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Trotz der abgeschiedenen Naturnähe ist die Hochrindl bequem erreichbar: In nur etwa 45 Autominuten gelangen Sie von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau zur Bergstation, und auch Klagenfurt ist in unter zwei Stunden zu erreichen. Ein gut ausgebautes Straßennetz und ausreichend Parkplätze vor Ort gewährleisten Ihren Gästen eine stressfreie Anreise. Investitions- und Lebensqualität Die Umwidmung des einstigen Gasthauses in exklusive Apartments eröffnet ein zukunftsweisendes Geschäftsmodell: Ferienvermietung, Zweitwohnsitz oder eigenständiger Rückzugsort - hier treffen touristische Nachfrage und anspruchsvolles Design aufeinander. Die Hochrindl ist nicht nur ein Geheimtipp unter Naturliebhabern, sondern verzeichnet auch eine stetig steigende Besucherzahl im Sommer wie im Winter. Profitieren Sie von einer stabilen Auslastung und von regionalen Förderprogrammen für Tourismusprojekte. Mit der ehemaligen "Gasthaus Alpl" sichern Sie sich eine seltene Verbindung aus alpiner Ursprünglichkeit und modernem Wohnkomfort. Die Lage auf 1.580 Metern, die unmittelbare Nähe zu Freizeitangeboten und die überzeugende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer Investition von nachhaltigem Wert - für private Genießer ebenso wie für professionelle Betreiber. Eröffnen Sie Ihren Gästen und sich selbst eine neue Perspektive in einer der schönsten Bergregionen Kärntens. Immotrust - Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt & ganz Kärnten Verkaufen oder vermieten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Gewerbeobjekt oder Ihr Grundstück mit Immotrust - Ihrem verlässlichen Partner für Immobilienverkauf Kärnten , Immobilienvermietung Kärnten und Gewerbeimmobilien Kärnten . Ob Wohnimmobilien , Gewerbeimmobilien , Grundstücke , Sonderimmobilien oder Bauträgerprojekte - wir begleiten Sie professionell und persönlich. Maßgeschneiderter Service für jede Immobilienart Kostenlose Immobilienbewertung & Beratung Wir kommen zu Ihnen in Klagenfurt, Villach, Spittal, Hermagor oder jeder anderen der 132 Kärntner Gemeinden und ermitteln den Marktwert Ihres Objekts völlig unverbindlich. Professionelle Objektpräsentation Moderne Grundrisspläne (Wohnungs-, Haus- und Gewerbegrundriss) Hochwertige Innen- & Außenaufnahmen (Exposé-Fotos, Objektfotos) Luftbilder & Drohnenaufnahmen Image-Video & Immobilienvideo 3D-Rundgang & virtuelle Tour - für weniger, aber hochqualifizierte Termine Unser Dankeschön für Empfehlungen Empfehlungen sind uns Gold wert: Für jeden erfolgreichen Immobilien-Tipp zahlen wir € 1.000,- als Dankeschön. Unsere flächendeckende Präsenz in allen Kärntner Gemeinden Wir sind in allen Gemeinden Kärntens für Sie unterwegs - von Afritz am See , Albeck , Althofen und Arnoldstein über Bad Kleinkirchheim , Dellach im Drautal , Feldkirchen in Kärnten , Gmünd in Kärnten , Hermagor-Pressegger See , Klagenfurt am Wörther See , Spittal an der Drau , Villach , Völkermarkt , Wolfsberg bis Zell am See und Zwölfaxing Kontakt & Terminvereinbarung Immotrust, Alter Platz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee [Email] [Tel] www.immotrust.at... [Mehr]
