Beschreibung
Zum
Verkauf steht eine Neubauwohnung in Zadar, im Stadtteil Crvene Kuće. Das Wohngebäude verfügt über einen Lift und eignet sich ideal für komfortables Wohnen oder eine sichere langfristige Investition. Die
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen funktionalen und modernen Grundriss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 68,95 m². Zusätzlich gehört ein privater Garten mit einer Fläche von 47,64 m² sowie zwei Parkplätze zur
Wohnung. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Nebenflächen beträgt 79,21 m². Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Das Meer ist 1,3 km entfernt, während das Stadtzentrum in 2,6 km erreichbar ist. Dadurch bietet diese
Wohnung mit zwei Schlafzimmern eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Eine elektrische Fußbodenheizung ist in allen
Räumen außer den Schlafzimmern installiert. Zudem sind drei Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern vorgesehen. Der erwartete Energieausweis ist Klasse A, was die hohe Bauqualität und Energieeffizienz unterstreicht. Ausstattung Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet und verfügt über ein neues, flaches Betondach. Die Fassade ist mit einer 10 cm starken Wärmedämmung ausgestattet. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz sind eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, während in den Schlafzimmern Parkett vorgesehen ist. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerfest. Lage Crvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert. Entdecken Sie, warum Zadar und die Umgebung zu den begehrtesten Lagen für den Immobilienkauf zählen. Entdecken Sie unser vollständiges Angebot an Immobilien zum Verkauf . Im Gebäude werden folgende Wohnungen verkauft: F1328, F1330, F1331, F1332, F1333. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung in Zadar, im Stadtteil Crvene Kuće. Das Wohngebäude verfügt über einen Lift und eignet sich ideal für komfortables Wohnen oder eine sichere langfristige Investition. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen funktionalen und modernen Grundriss.... [Mehr]