Beschreibung
3 Zimmer
Wohnung im 20ten Bezirk - UNBEFRISTET! Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche - WC separat - Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss - zwei Zimmer Die
Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsanhängig und fallen zusätzlich an. weitere Informationen: Aufgrund der zahlreichen Nachfrage, bitte ich um eine schriftliche Anfrage. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in guter Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, an der Leystraße 114. Dieser Bezirk erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund seiner zentrumsnahen Lage, der guten Infrastruktur sowie der Nähe zur Donau und dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Buslinie 5B hält fast direkt vor der Haustür, die Straßenbahnlinien 2, 31 und 33 sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich der Bahnhof Wien Traisengasse (S-Bahn-Verbindung) in kurzer Gehdistanz. Die U-Bahnlinie U6 (Station
Dresdner Straße) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie zu den Verkehrsknotenpunkten Wiens. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln die Donauinsel - Wiens größtes Freizeit- und Erholungsgebiet - sowie den Augarten, einen barocken Park mit großem Freizeitwert. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
