Beschreibung
Zum
Verkauf steht eine gepflegte, umfassend kernsanierte
Eigentumswohnung in bester Lage von Lanzenkirchen unmittelbar am Radweg und direkt an der Leitha. Das Objekt grenzt an das Europaschutzgebiet Leithaauen und verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnfläche beträgt 77,81 m²; hinzu kommt ein Balkon mit 7,65 m², womit sich eine Gesamtfläche von 85,46 m² ergibt. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg. Die Lage ist äußerst ruhig und ideal für Natur und Ruhesuchende. Mehrere Supermärkte sowie Hofläden sind fußläufig erreichbar. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen: Kindergärten, Schulen und eine Bahnverbindung nach Wiener Neustadt sind vor Ort. Ausstattung & Highlights: o Baujahr 1986 o Außen saniert (VWS, neue Fenster), Sanierungskredit vollständig abbezahlt o Voll möbliert - sämtliche Möbel aus hochwertigem Vollholz o Kachelofen für angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre o 77,81 m² Wohnfläche + 7,65 m² Balkon
o Balkon mit Schneebergblick o Hochwertige Miele-Geräte in der Küche o Überdachter Parkplatz im Eigentum o Kellerabteil ca. 8 m², inkl. Trockner o Gemeinschaftlicher Fahrradraum o Sehr ruhige Lage direkt an der Leitha & am Radweg o Direkt angrenzend an das Europaschutzgebiet Leithaauen * Nähe zum Ortszentrum Lanzenkirchen * Bahnhof in ca. 15 Gehminuten erreichbar * Ärzte und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung * Gemeinschaftsgrillplatz und Spielplatz vorhanden * Naturschutzgebiet * Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung... [Mehr]
