Beschreibung
Objektbeschreibung Zum
Verkauf steht ein gepflegtes Eckreihenhaus in Ziegelmassivbauweise , errichtet von einem regionalen Baumeisterbetrieb . Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauausführung, moderne Haustechnik sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Dank der Ecklage genießen Sie ein Plus an Privatsphäre sowie einen liebevoll gestalteten Gartenbereich. Beziehen könnten Sie dieses schöne Objekt im Frühjahr 2027. Bauweise & Technik Hochwertiges Baumeisterhaus aus der Region Ziegelmassivbau mit Kalkzementputz (BJ. 1996) Photovoltaikanlage (BJ 2022) 18 Paneele mit Stromspeicher Pellets Heizung Windhager (BJ 2022) Fußbodenheizung im Vorraum, Badezimmer und Wintergarten Zweifach verglaste Holzfenster , außen aluverkleidet Alarmgesichert Im Erdgeschoß K omplett eingezäuntes Grundstück, im Grenzkataster vermessen Außenbereich 18 m² Terrasse mit Echtglasüberdachung und elektrischer Beschattung Liebevoll gestaltete Gartenbepflanzung, Sickerschacht
für Gartenbewässerung Gerätehaus Biohort Ideale südliche Ausrichtung Raumaufteilung & Ausstattung Wohnbereich auf 2 Etagen (ca. 128m²) Vorraum mit Kellerabgang Küche + Vorratsraum großzügiger Wohn- Essbereich mit einem Schwedenofen und direktem Gartenzugang 3 Zimmer, eines mit Schrankraum Badezimmer mit Dusche 2 Toiletten Wintergarten im Obergeschoss mit Klimaanlage Keller (ca. 61,86 m²) Sauna + Dusche Fitnessraum Heizraum + Lagerraum für ca. 8 Tonnen Pellets Gemüsekeller Werkstätte - Hobbyraum Garage & Stellplätze Garage mit elektrischem Torantrieb Garage: ca. 20,20 m² Abstellraum: ca. 6,44 m² 2 zusätzliche PKW-Stellplätze Highlights auf einen Blick Eckreihenhaus mit hoher Privatsphäre Terrasse mit Echtglasüberdachung & elektrischer Beschattung Photovoltaik (10 k W) Pellets Heizung & teilweise Fußbodenheizung Klimaanlage im Wintergarten im OG Sauna & Fitnessraum im Keller Hochwertige Bauweise & regionale Ausführung eines Baumeister Betriebes aus Deutschlandsberg Alarmanlage & vollständig eingezäuntes Grundstück, teilweise mit einem Sichtschutzzaun und Einfahrtstor vervollständigt (BJ.2019) Fazit Dieses Eckreihenhaus vereint Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau . Die Kombination aus moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestaltetem Außenbereich macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin. Bezugsbereit ist dieses Haus im Frühjahr 2027. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Deutschlandsberg mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die Kombination aus Stadtnähe und Natur macht diese Lage besonders attraktiv.... [Mehr]
