252 m² Gewerbefläche in Toplage zu vermieten! Große zentrale Bürofläche, weitere 6 abgeteilte Einzelbüros, Gang mit Damen u. Herren WC (getrennt), sowie einen Bereich für eine Teeküche. Die Büroetage befindet sich in einem Bürogebäude im kompletten 1. Stock im Gewerbegebiet von Vösendorf. Auf dem großzügigen Areal sind 5 Parkplätze verfügbar. Der Eigentümer würde sich auch an Investitionen, welche zu einer Aufwertung der Immobilie führen (z.B. Bodenbeläge, integrierte Beleuchtung in der Decke etc.), zu beteiligen bzw. zu übernehmen. weitere Informationen: - Klimaanlage - Außenjalousien - Rasterleuchten in der Decke - Teeküchenanschlüsse - Sanitärräume Lage: Gewerbegebiet von Vösendorf, Nähe Wien-Triester Straße, Badner Bahn, Autobahnanbindungen an A23, A2, A21, A1 sowie S1 Preisinformation: Hauptmietzins: EUR 1.750,- Betriebskosten, inkl. Heiz- u. Stromkosten Akonto: EUR 500,- Gesamtmiete netto: EUR 2.250 zzgl. USt. Umsatzsteuer: EUR 500,- Gesamtmiete brutto: EUR 2.700,-
