Beschreibung
Das sanierte Wohnhaus befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und eine Mittelschule sind bequem erreichbar. Die beliebte Fußgängerzone der Favoritenstraße sowie das Einkaufszentrum Columbus Center sind gut zu erreichen und laden zum Einkaufen und Verweilen ein. Für Freizeit und Erholung sorgt das Erholungsgebiet Wienerberg mit weitläufigen Spazier- und Radwegen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar: Die Buslinie 65A sowie die Straßenbahnlinien O und 67 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die U1-Station Troststraße bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum
und ist ebenfalls schnell zu erreichen. Das Gebäude wurde 2009 im Zuge einer umfassenden Generalsanierung sowie eines Um- und Ausbaus eines ehemaligen Gewerbebaus in ein zeitgemäßes Wohnhaus umgewandelt. Heute umfasst es 56 Wohneinheiten, eine Geschäftsfläche mit Lager sowie 18 PKW- und 3 Motorradstellplätze. Die gezeigten Bilder stammen von einer vergleichbaren Wohnung im Haus. Fotos der angebotenen Wohnung folgen in Kürze! Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr großzügiges Platzangebot. Alle Räume sind optimal nutzbar und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Raumaufteilung Top 12: 2 Vorräume, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum, Küche, Abstellraum, Loggia/Terrasse, 2 Zimmer Sonstiges: Zuzüglich zu den angegebenen Kosten fallen verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser an Abw... [Mehr]
