Beschreibung
Modernes, zeitloses Design trifft hier auf durchdachte Architektur - und das Resultat ist ein Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert. Ein besonderes Highlight ist der Terrassenbereich im Obergeschoss, von dem Sie weit ins Grüne blicken und Ihren eigenen Garten direkt vor Augen haben. Jeder Moment hier fühlt sich wie ein kleiner Urlaub an. Das Untergeschoss besticht durch einen großzügigen, gemütlichen Wohnbereich, der viel Raum zum Entspannen und Zusammenkommen bietet, sowie durch eine offene, voll ausgestattete Küche mit LED-Beleuchtung und eleganter Nero-Steinspüle, die Design und Funktionalität harmonisch vereint. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, sodass drinnen und draußen nahtlos ineinander übergehen. Auch im Inneren dürfen Sie sich auf hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, effiziente Wärmepumpe, Klimaanlage und lichtdurchflutete Räume freuen, die Komfort auf höchstem Niveau bieten . Das absolute Highlight für Alltag und Komfort: die integrierte Garage, die
Sie bequem vom Haus aus betreten können - praktisch, sicher und architektonisch perfekt eingebunden. Hier finden Sie Ihr Zuhause, das Luxus, Stil und Behaglichkeit perfekt vereint ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Haus überzeugt nicht nur mit seiner architektonischen Sorgfalt, sondern auch durch seine Anbindungen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die S‑Bahn-Station Wien Liesing. Über die nahegelegene U6, an der Station Erlaaer Straße, ist ein bequemer Weg in die Innenstadt möglich. Besonders attraktiv: Auch das Schloss Schönbrunn ist schnell erreichbar. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, Nähe zu Grünflächen und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Ruzickagasse zu einem idealen Lebensmittelpunkt - hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf städtisches Leben und kulturelle Highlights verzichten zu müssen.... [Mehr]
