Beschreibung
Diese charmante und gut geschnittene
Eigentumswohnung befindet sich im Hofparterre einer gepflegten Wohnhausanlage im beliebten Wiener Bezirk Penzing Die
Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer sowie die Nähe zum Wienerwald. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Auhof Center macht diese Immobilie besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch Anleger. Die
Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: ca. 51 m² Zimmer: 2 Stockwerk: Hochparterre Baujahr: 1961 Zustand: sehr gepflegt / sofort beziehbar Kellerabteil: ca. 7 m² Heizung: Gas-Etagenheizung (Vaillant) Zusatz: Kamin / Holzofen im Wohnzimmer Kaufpreis: ? 249.000 (Verhandlungsbasis) Monatliche Kosten gesamt: ? 368,30 Wohnkomfort & Raumaufteilung Die
Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vorraum praktischer
Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit Wohnzimmer großzügiger Wohnbereich gemütlicher Kamin / Holzofen für besondere Atmosphäre Küche voll ausgestattet Geschirrspüler Kühlschrank Backofen Mikrowelle Schlafzimmer ruhiger Rückzugsort mit begehbarer Garderobe Badezimmer Dusche Waschmaschine (Gorenje) Separates WC Böden pflegeleichte Fliesen Freiflächen & Gemeinschaftsbereiche Zur allgemeinen Nutzung stehen zur Verfügung: gepflegter Gemeinschaftsgarten Waschküche Trockenraum Der Garten bietet eine angenehme Grünfläche zum Entspannen ? mitten in der Stadt. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ausgesprochen ruhiger Lage im beliebten Wiener Bezirk Penzing, nur wenige Schritte vom Auhof Center entfernt. Nahversorgung Supermärkte Apotheke Bäckereien Ärzte Fitnessstudio zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Einkaufszentrum Auhof Center ? ca. 5 Gehminuten Öffentliche Verkehrsmittel S-Bahn Wien Weidlingau ? ca. 5 Minuten zu Fuß Buslinien 50A und 50B in unmittelbarer Nähe Freizeit &a... [Mehr]
