Beschreibung
Neu renovierte und modernisierte, kleine 2-Zimmer-
Wohnung mit 43,82 m² Wohnfläche im 3. Liftstock in zentraler Wohnlage in der Millergasse - ideal für Singles oder Paare, keine WG- oder Familien-Eignung! Vorraum und Flur, Hof-seitiges Wohnzimmer mit neuer Einbauküche (Kochnische), Schlafzimmer zur wenig befahrenen Millergasse, modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche, separate Toilette. Sehr guter, neu renovierter Zustand, Zentralheizung, Kunststofffenster, neue Parkett - und Fliesenböden, neue Küche in der Kochnische! Bestens geeignet für Singles oder für jüngere Paare. Keine WG-Eignung, keine Familien-Eignung ! Die
Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gut gepflegten Neubauhauses (Baujahr 1996) in der Millergasse 50 Meter von der Gumpendorferstraße und ca. 150 Meter von der Mariahilferstraße entfernt. Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich). Energiedaten: der
Vermieter wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert
und hat diesen beauftragt. Nettomiete: € 613,48, Betriebskosten: € 146,25, 10 % USt.: € 75,97, Gesamtmiete: € 835,70 inklusive BK und USt. Heizung/Warmwasser sowie Strom sind nicht in der Miete enthalten und separat zu bezahlen. Ein Tiefgaragenplatz (Hebebühne) im Haus kann zusätzlich für € 95.-/Monat angemietet werden! Kaution: € 3.300. -, Provisionsfrei für den Mieter! DF-Immobilien, Herbert Flasch, [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung im 6. Bezirk von Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nicht weit von der pulsierenden Mariahilferstraße entfernt, genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Gumpendorferstraße und Stumpergasse bieten zusätzlich eine lebendige Atmosphäre. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Stadtliebhaber!... [Mehr]
