Beschreibung
Vielseitige Geschäftsfläche im Herzen von Graz - nähe Hauptbahnhof - zu mieten. Diese attraktive Gewerbeeinheit bietet auf ca. 382 m² die perfekte Kombination aus repräsentativer Geschäftsfläche und funktionaler Lagerkapazität. Durch die Lage im Erdgeschoss und die flexible Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt ideal für innovative Unternehmen, Forschungseinrichtungen oder Dienstleister mit Platzbedarf. Eckdaten auf einen Blick: Gesamtfläche: ca. 382 m² Etage: Erdgeschoss (barrierefrei zugänglich) Nutzungsarten: Büro, Forschung, Gewerbe, Betriebsstätte Besonderheit: Integrierte Lagerflächen vorhanden Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung und ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten bestens erreichbar. Miete netto: 10,00 €/m²/Monat Betriebskosten: 2,70 €/m²/Monat weitere Informationen: - Büroräumlichkeiten - Lagerfläche, - Produktionsfläche - Top Lage - Erreichbarkeit - Infrastruktur - flexibel nutzbar Lage: Unmittelbare Nähe zum Grazer Hauptbahnhof,
Straßenbahnhaltestelle vor der Tür. Die Fläche befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Graz. Die Asperngasse bietet eine hervorragende Anbindung und ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten bestens erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
