Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² . Sie befindet sich im Erdgeschoss und wird unmöbliert vermietet. KEINE GASTRONOMIE und SUPERMARKT MÖGLICH In der Nähe des Gebäudes befinden sich eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und einem Einkaufszentren uvm. Dieses
Geschäftslokal ist eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer lebendigen und dynamischen Umgebung niederzulassen. Ein wunderbares, modernes Geschäft, das in einer der frequentiertesten Gegenden in 1110 Wiens errichtet wurde. Es ist einzigartig und eignet sich für jeden, der ein erfolgreiches Unternehmen gründen möchte. HINWEIS: Die dargestellten Möblierungsvorschläge dienen der Illustration und wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert. Nebenkosten: Heizung/Fernwärme Akonto derzeit EUR 120- netto zzgl. 20 USt. Es ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, direkt neben der U-Bahn
Linie U3 Aufgang Zippererstraße , mit Anbindung zu der Straßenbahn Linie 71 , sowie der S-Bahn in unmittelbarer Nähe. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkplätze auf der Simmeringer Hauptstraße oder in der Garage im eigenen Haus zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
