Beschreibung
Mitten im pulsierenden 5. Bezirk von Wien , an einer stark frequentierten und hervorragend angebundenen Lage, gelangt dieses außergewöhnliche Geschäftslokal zur Vermietung. Die großzügige Fläche, die markante Straßensichtbarkeit und die flexible Nutzbarkeit machen dieses Objekt zu einer absoluten Premium-Adresse für erfolgreiche Konzepte. Ob Tierfachmarkt , Fitnessstudio , Restaurant , Flagship-Store , Showroom , Nahversorger , Studio , Gesundheits- oder Dienstleistungsbetrieb - dieses Objekt passt sich Ihrem Business an. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Top-Lage im 5. Bezirk - zentral, urban, lebendig Hervorragende Sichtbarkeit durch straßenseitige Ausrichtung ♂️ Hohe Frequenzlage mit starkem Fußgänger- und Verkehrsaufkommen Großzügige, offene Flächen - ideal für flexible Raumkonzepte ️ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Handel, Gastro, Fitness, Service, etc.) Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden & Lieferanten ️ Urbanes Umfeld mit Wohnen, Büros, Gastronomie & Einzelhandel EIN RAUM - UNENDLICH
VIELE MÖGLICHKEITEN Die Fläche bietet perfekte Voraussetzungen für: Fachmarkt / Tierbedarf (z. B. Tierfachmarkt-Konzept) ️ Fitnessstudio / Boutique-Gym / EMS-Studio ️ Restaurant, Café oder Systemgastronomie ️ Einzelhandel oder Flagship-Store ⚕️ Praxis, Studio oder Gesundheitskonzept Showroom, Büro mit Kundenverkehr oder Servicefläche Dank der klaren Struktur und der beeindruckenden Größe lässt sich das Lokal optimal an moderne Marken- und Raumkonzepte anpassen. MIETE Monatliche Miete: € 18.304,53 Ein Preis, der die Qualität, Lage und das enorme Geschäftspotenzial dieses Objekts widerspiegelt. FAZIT BITE ist mehr als nur ein Geschäftslokal - es ist eine Bühne für starke Marken , ein Standort mit Zukunft und die perfekte Adresse für Unternehmen, die gesehen werden wollen . INTERESSE GEWECKT? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Geschäftslokal persönlich. Besichtigungen & Fragen: rufen Sie uns unter [Tel] an oder schreiben Sie uns ganz unkompliziert an [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihr Konzept an diesem Top-Standort Wirklichkeit werden zu lassen. Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
