Beschreibung
Das 1908 erbaute Gebäude besticht durch seinen klassischen Charme und die klare Architektur dieser Zeit, welche ein ansprechendes Ambiente für Ihre Kunden schafft. Mit einer verfügbaren Nutzfläche von ca. 49 m² bietet das
Geschäftslokal ausreichend Platz für eine Vielzahl von Einzelhandelskonzepten. Ob Boutique, Kosmetikstudio oder eine andere kreative Geschäftsidee - hier finden Sie die passenden Räumlichkeiten, um Ihren Unternehmergeist zu entfalten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre unmittelbare Verfügbarkeit. Sie können Ihre Pläne sofort in die Tat umsetzen und Ihr Geschäft ab dem ersten Tag erfolgreich starten. In der Umgebung befindet sich eine Vielzahl von Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte tragen zur belebten Atmosphäre dieser Gegend bei. Darüber hinaus bietet die Nähe zu grünen Erholungsflächen wie Parks die Möglichkeit, in der Freizeit zu entspannen. Lassen Sie sich
von der einladenden Atmosphäre und der gut angebundenen Lage überzeugen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Haltestellen in fußläufiger Entfernung bieten eine rasche und bequeme Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Dadurch wird sowohl Kundschaft als auch Mitarbeitenden eine einfache Anreise ermöglicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
