Beschreibung
Ideale Startwohnung bzw. für jüngere Singles oder Pärchen, die eine gute Wohnlage bevorzugen. Sie liegt in Gersthof, östlich des Pötzleinsdorfer Schlossparks, westlich der ehemaligen Semmelweiss- Klinik. Highlights: + sehr gute Grünruhelage, schöne Wohngegend + 2 Terrassen mit 8 und 5m² + Das Zimmer ist extrem hell und freundlich + Herrliche Fernsicht in Richtung Süden und Norden + Geräumt und frisch ausgemalt 2026 - Küche, Bad und WC sind zum Renovieren - 4. Stock ohne Lift, dafür eher für jüngere Personen geeignet weitere Informationen: - Gaskonvektor - Parkett, PVC - Kunststofffenster mit Isolierglas - Einbauküche alt - Kellerabteil - Waschküche mit Trockenraum im Haus Lage: - Straßenbahn und U6 in wenigen Minuten zu Fuß - Apotheke und Arzt in wenigen Minuten zu Fuß - Krankenhaus Göttlicher Heiland in wenigen Autominuten - Supermärkte, Banken und Drogerien ganz in der Nähe - Kindergarten und Volksschule in wenigen Minuten zu Fuß - Mittelschule und Gymnasium öffentlich gut erreichbar
Freizeit: - Pötzleinsdorfer Schlosspark in 645 m - Schafbergbad - Sportzentrum Marswiese - Türkenschanzpark Die monatliche Vorschreibung ist derzeit € 124,14. (BK netto € 66,82, MwSt. € 6,68, Rücklage € 50,64). Einmal- und Nebenkostenübersicht (Ablöse keine): Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose und den Zugang zur 360° Tour zu. Für eine Besichtigung können Sie uns unter [Tel] gerne anrufen.... [Mehr]
