Beschreibung
Lage und Umfeld Zum
Verkauf gelangt eine neuwertige und ruhige Zweizimmerwohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk. Über das nahgelegene Meidlinger Tor gelangen Sie zum 160 Hektar großen Areal des Schönbrunner Schlossparks, der zu recht als beliebtestes Erholungsgebiet Wiens gilt. Die prachtvolle Parkanlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl einladender Restaurants, Cafés und Lokale. Die Bushaltestelle Tivolistraße der Linien 9A und 63A ist nur 1 Gehminute entfernt, während Sie zur Bushaltestelle Bischoffgasse der Linie 10A in ca. 4 Gehminuten gelangen. Nur etwa 500 m entfernt befindet sich die U4-Bahnstation Schönbrunn, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in ca. 27 Minuten. Objekt und Raumaufteilung Die
Wohnung befindet sich in einem Neubau (2010) in der vierten Etage, bietet ca. 62,6 m² Wohnfläche und
verfügt über 2 Zimmer. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem Sie linker Hand Zugang zu einer begehbaren Garderobe und rechter Hand zum WC haben. Geradeaus gelangen Sie durch eine attraktive Glastür in die großzügige ca. 34 m² große Wohnküche mit Zugang zu dem ca. 14 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Dort stehen Hochbeete zur Bepflanzung bereit. Die moderne und voll ausgestattete FM-Küche präsentiert sich neuwertig und verfügt über die erforderlichen Elektrogeräte. Von der Wohnküche aus gelangen Sie weiter in das ca. 15 m² große Schlafzimmer und das ca. 5 m² große en suite Badezimmer. Dieses ist mit Badewanne, Glasduschwand, Waschtisch, Spiegel sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen ist Parkettboden, in den Sanitärräumen sind Fliesen verlegt. Der Kaufpreis für den Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage beträgt € 25.000. Die monatlichen Gesamtkosten für den Stellplatz betragen € 44,31. Resumee Eine helle, perfekt gelegene Wohnung mit guter Ausstattung und bester Verkehrsanbindung, wenige Minuten vom Weltkulturerbe Schönbrunn. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
