Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt ein
Wohnhaus, welches nach den Wünschen des zukündtigen Eigentümers innen fertig gestellt wird. Die Außenanlagen wurden im Jänner 2026 inkl. der Zaunanlage fertig gebaut. Der Kaufpreis für das
Wohnhaus wie es liegt und steht beträgt € 1.280.000, . Die Fertigstellung im Inneren des
Haus erfolgt in enger Abstimmung mit dem Käufer und dieser kann gerne seine Wünsche betreff Fliesen, Parkett, Türen, allgemeine Gestaltung einbringen. Insgesamt belaufen sich die Fertigstellungsarbeiten im Inneren auf rund € 200.000, , welche vom Käufer zu tragen sind. Das
Haus zeichnet sich durch die offene lichtdurchflutete Architektur, Großzügigkeit und Aussichtslage aus. Ausstattungshighlights: - Pool beheizbar mit eigener Wärmepumpe - Außenliegender Sonnenschutz - Garage für 2 Autos - große Terrassen - Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Loxone Bussystem - Große bodenebene Schiebefenster im Erdgeschoss zur Terrasse - LED Beleuchtung auf der Terrasse - Schöne Gartenanlage - Elektrischer
Anschluss für eine Sauna auf der Terrasse vor dem Elternschlafzimmer - Liegenschaft ist komplett eingezäunt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Herrliche Grünruhelage mit tollem Ausblick und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant/Cafe, Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule befinden sich im Ort Lichtenberg. Ein Schulbus bringt die Kinder zum Kindergarten und Schule Erschließung: Erdgeschoss: Foyer, WC, Wohnraum, Küche, Wirtschaftsraum, Terrasse, Pool, Garten, Garage Bodenebener Ausgang zur Terrasse Obergeschoss: Kinder-Bad mit großer offener Dusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und WC 2 Kinderzimmer mit je 14 m², großes Elternschlafzimmer, großes Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Schrankraum, große Terrasse mit Anschluss für Sauna mit traumhaften Ausblick bis zur Donau Von allen Schlafzimmern kommt man auf die schöne große Terrasse im Obergeschoß... [Mehr]
