Beschreibung
Eine ältere
Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Klinik - ideal für alle, die hier arbeiten und wohnen möchten. Die Raumaufteilung ist durchdacht: ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, ein heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und ausreichend Tageslicht, eine kompakte Küche sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe. Die Immobilie hat bereits einige wichtige Modernisierungen erfahren: Die Fenster wurden durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine, wurde im Jahr 2010 renoviert . Aktuell wird die
Wohnung mit einem, in der
Wohnung stehenden Ölofen beheizt. Ein Gasanschluss ist grundsätzlich im Gebäude vorhanden. Es ist kein Fi Schutzschalter vorhanden, die Verkabelung entspricht nicht dem Stand der Technik. Das Gebäude wurde 1957/58 mit Geldern des Wideraufbaufonds errichtet. Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht (aktuell Befreiung unter gewissen Voraussetzungen
möglich) 1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung 3 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten , Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
