Beschreibung
Attraktives Café-/Patisserielokal in bester Frequenzlage im 6. Bezirk Zur Vermietung gelangt ein etabliertes
Geschäftslokal , das sich ideal für den Betrieb eines Cafés oder einer Patisserie eignet. Die Nutzfläche beträgt ca. 150 m² und gliedert sich in einen Gast- und Verkaufsraum , eine Vorbereitungsküche sowie mehrere Nebenräume wie
Lager-, Kühl- und Personalflächen. Der Gastraum bietet derzeit ca. 22 Verabreichungsplätze . Die Betriebsfläche ist funktional organisiert und ermöglicht einen effizienten Arbeitsablauf für den täglichen Betrieb. Eine Betriebsanlagengenehmigung für ein Café / eine Patisserie ist laut vorliegenden Unterlagen vorhanden. Die genehmigten Öffnungszeiten liegen zwischen 07: 00 und 22: 00 Uhr . Das Lokal eignet sich besonders für Konzepte wie: Café Patisserie Konditorei mit Ausschank Coffee-to-go mit Sitzmöglichkeit 22 Verabreichungsplätze im Gastraum Hinweis: Das im Inserat verwendete Foto dient ausschließlich der Illustration und stellt nicht das tatsächliche
Objekt dar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Herr Iles Hakimov [Tel] [Email] Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Lokal befindet sich in hochfrequentierter Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk, unweit der Mariahilfer Straße und des Hauses des Meeres. Die Umgebung ist geprägt von starker Fußgängerfrequenz, urbaner Bebauung sowie einer Mischung aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und das lebendige Umfeld machen den Standort besonders attraktiv für ein Café- oder Patisseriekonzept. Konsumenteninformation: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandteMail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne. Interessenten übermitteln wir dann auf Wunsch gerne weitere, objektspezifische Unterlagen.... [Mehr]
