Beschreibung
Großes Einfamilienhaus in Ruhe Lage Zum
Verkauf steht ein Einfamilienhaus im begehrten Villenviertel von Hietzing. Auf einer Wohnfläche von 151 m² bietet das
Haus viel Platz für Ihre Wohnideen. Erbaut im Jahr 1960 in solider Ziegelmassivbauweise, bietet es eine hervorragende Bausubstanz und wartet darauf, durch eine Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Raumaufteilung: • 7 Zimmer - ideal für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich • 2 Badezimmer - für zusätzlichen Komfort • 2 separate WCs • 1 Küche - mit direktem Zugang zur Terrasse • Keller - zusätzlicher Stauraum oder Nutzung als Hobbybereich Die derzeitige Raumhöhe variiert zwischen 244 und 247 cm Ausstattung: • Öl-/Holzheizung • Erneuerte Fenster • Südseitige Terrasse • 1 Balkon • Ebenes Grundstück - ideal für Gartenprojekte, Pool Lage: Das
Haus liegt in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend, umgeben von stilvollen Villen und gepflegten Grünflächen. Die Nähe zum Hörndlwald und die ausgezeichnete Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. • Bus 56A: 3 Minuten zu Fuß • Straßenbahn 60: Direkter Anschluss an U4 Hietzing • Supermarkt (Spar): 3 Minuten zu Fuß • Ärzte, Apotheke und Krankenhaus: bequem fußläufig erreichbar Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses großzügige Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und genießen Sie das Leben in einer der besten Wohnlagen Wiens. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
