Beschreibung
Individualverkehr: Lage des Geschäftslokals in einer Geschäftsstraße (Kurzparken 1,5 Stunden), Begegnungszone (verkehrsberuhigt, 20km/h); Wien Mobil Carsharing und Fahrradverleih Standort in der Gasse; ebenso Scooterabstellanlage; Fahrradweg in der Gasse. Öffentlicher Verkehr: U6 Station Niederhofstraße Ausgang Reschgasse mit 2 Aufzügen (80m); Autobuslinie 10A, 63A; (U4 Meidlinger Hauptstraße 5min) Einkaufsmöglichkeiten: Meidlinger Markt, Interspar (gegenüber von Meidlinger Markt), Meidlinger Hauptstraße Das
Geschäftslokal ist gleich beim Meidlinger Markt situiert. Der Meidlinger Markt hat sich in den letzten Jahren von einem reinen Obst- und Gemüsemarkt zu einem modernen, mit gut durchmischten Waren- und Gastronomieangebot ausgestatteten Markt entwickelt. Spezialitäten aus Österreich wie aus dem Ausland werden feilgeboten, Fleischer, Greissler, Käsehändler, Gemüsehändler, Bäckereien, Lokale für unterschiedliches Budgets und Cafe/Konditorei runden das Angebot ab. Der Bereich um den Meidlinger
Markt hat von dem Aufschwung des Meidlinger Markts stark profitiert und sich in den letzten zu einer aufstrebenden Gegend entwickelt. Starke Bautätigkeit und Nachverdichtung haben zu starkem Zuzug in den 12. Bezirk geführt. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Handelsfläche geführt; aufgrund der Barrierefreiheit bietet sich allerdings auch die Nutzung als Ordinationsräumlichkeiten an. Gastronomienutzung kommt nicht in Frage. Nutzfläche: Erdgeschoss ca 167,45m2 Terrasse: ca 30m2 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]
