Beschreibung
Helles, vollmöbliertes Gastrolokal in zentraler Linzer Lage zu verpachten! Diese moderne und einladende Gastrofläche mit einer Größe von insgesamt ca. 159,68m² im Herzen von Linz überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Gastraum bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten und wird durch eine offene Küche ergänzt, die sich ideal für Kochkurse oder unterschiedliche gastronomische Konzepte eignet. Ergänzend stehen eine separate Hauptküche, ein Lagerbereich sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Großzügige Schaufensterfronten sorgen für eine helle, freundliche und repräsentative Atmosphäre. Das vorhandene Inventar ist gegen eine Ablöse in Höhe von netto ? 50.000,? zzgl. 20% USt zu übernehmen. Ausgenommen davon sind die Musikbox, der Geschirrspüler an der Bar sowie Bilder und Dekowurzeln. Die vorhandene Lüftungs- und Klimaanlage verbleibt im Eigentum der Vermieter, ist jedoch vom Mieter laufend zu warten. Der Betrieb ist bis 24: 00 Uhr genehmigt, es
stehen 50 Verabreichungsplätze zur Verfügung und eine gültige Betriebsanlagengenehmigung ist bereits vorhanden. Dank der ausgezeichneten Lage bietet das Gastrolokal eine sehr hohe Sichtbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Geschäfte sowie Freizeit- und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Durch die umliegenden Kurzparkzonen stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. KONDITIONEN: - Pacht monatl. netto: ? 1.800,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 360,- zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Zusätzlich ist jährlich eine Gebühr in Höhe von netto ? 250,? zzgl. 20% USt als Luftsteuer zu entrichten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Pächter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich... [Mehr]
