Beschreibung
Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet die
Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, das sowohl Paaren als auch Familien höchsten Wohnkomfort ermöglicht. Beim Betreten der
Wohnung gelangt man in einen einladenden Vorraum, von dem aus ein separates WC sowie die Küche mit großzügigem Essbereich erreichbar sind. Diese Ebene eignet sich ideal für den Alltag sowie für gemeinsame Mahlzeiten im Familien- oder Freundeskreis. Über eine interne Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, der insbesondere an kühleren Tagen eine warme, behagliche Atmosphäre schafft und zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag sowie zu gemütlichen Abenden im Kreis der Familie einlädt. Der Kamin unterstreicht den besonderen Wohncharakter dieser Ebene und macht den Wohnbereich zu einem echten Rückzugsort. Von hier aus gelangt
man direkt auf die erste Terrasse mit ca. 8,6 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Weiters stehen auf dieser Ebene ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse mit ca. 11 m². Das Video zu der Wohnung finden sie unter: https://t1p.de/5xt5j Ausstattung & Highlights: ? Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ? 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) ? 2 Terrassen (ca. 8,6 m² & 11 m²) ? Wohnzimmer mit Kamin ? Küche mit Essbereich ? 2 WCs ? Badezimmer ? Abstellraum ? Kellerabteil (ca. 2 m²) ? Baujahr ca. 1997 Optional können zwei Garagenstellplätze erworben werden: Kaufpreis je Stellplatz: EUR 30.000,? Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Döbling und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Heiligenstadt ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Der nahegelegene Setagayapark, der in rund 10 Gehminuten erreichbar ist, lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannenden Momenten im Grünen ein und bietet einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Beda... [Mehr]
