Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige, helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die
Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und eine durchdachte Aufteilung und eignet sich sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für Paare. Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man zunächst in ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Wohn- oder Esszimmer nutzen lässt. Von dort aus führt der Weg weiter in ein lichtdurchflutetes Eckzimmer mit Fenstern in zwei Richtungen. Ein weiteres großes Zimmer ist separat begehbar und bietet viel Privatsphäre. Die Küche verfügt über einen eigenen Vorraum, wodurch sie sich hervorragend als Wohnküche eignet. Badezimmer und WC sind getrennt. Durch die zwei voneinander unabhängig begehbaren Bereiche bietet die
Wohnung eine sehr angenehme Balance zwischen Gemeinschaft und Rückzug. Der Altbau wurde vor rund drei Jahren umfassend generalsaniert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer erneuert, alle Geräte neu eingebaut
und ein neuer Boden in der gesamten Wohnung verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Die Wohnung liegt in der Hasnerstraße, einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße und einem Vorzeigeprojekt grüner Stadtentwicklung im Grätzel. Mehrere Grätzeloasen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Yppenplatz ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar, die U6-Station Thaliastraße in etwa fünf bis zehn Minuten, der 7. Bezirk in rund zehn Minuten. Zusätzlich bestehen sehr gute Anbindungen durch die Straßenbahnlinie 9, 46 und 2 sowie den Bus 48A, der Westbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit von Erholungsgebieten Richtung Wilhelminenberg und Wienerwald.... [Mehr]
