Beschreibung
Baugrund mit Abbruchobjekt und Gartenfläche In der EZ16 liegen verschiedene Grundstücksnummern. Verkauft werden hier die Grundstücksnummer 20 und 21 um € 32.000.- im Bieterverfahren.
Grundstück NR 20 mit der Widmung Bauland Dorfgebiet. Es ist mit einem alten Abbruchhaus samt dahinterliegendem alten Stadl/Garage bebaut (Fläche 404m²). Das Haus liegt rechter Hand vom
Grundstück, es ist an den Nachbarn angebaut und steht direkt an der nördlichen Grundgrenze. Dieses
Grundstück ist eingefriedet, teils mittels Holzzaun, zum Teil durch bestehende Gebäude ( des linken Nachbarn). Im vorderen Bereich ist eine Mauer und ein Einfahrtstor vorhanden. Über dieses betritt man den Garten. Dieses
Grundstück ist mit Wasser, Kanal und Strom aufgeschlossen. Dahinter befindet sich auf einem zweiten
Grundstück mit der NR 21 der verwilderte Garten (599m²), ebenfalls mit Flächenwidmung Bauland Dorfgebiet. Sämtliche
Grundstücke sind im Grundbuch im Grundstückskataster eingetragen, nur bei
Grundstücken im Grenzkataster
wurden die Grenzen tatsächlich geprüft. Dies liegt hier nicht vor. Sonstiges: Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Ich erkläre Ihnen gerne die genauen Bedingungen, Sie haben immer die Möglichkeit zu überbieten. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Übergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist leider keine Übergabe möglich! Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 4% , zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter Kosten für grundverkehrsbehördliche Genehmigung ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich) Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]
