Beschreibung
Diese liebevoll sanierte 1-Zimmer-
Wohnung (plus Vorraum, Küche und Badezimmer) befindet sich in der Wlassakstraße, im zweiten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1938 - in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und mit wunderschönem Ausblick ins Grüne . Die
Wohnung bietet ein gut durchdachtes Raumkonzept mit separater Küche und einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Handtuchtrockner. Im Jahr 2002 wurde die
Wohnung umfassend saniert , inklusive moderner Einbauküche (Anschluss für E-Herd vorhanden) und neuen Fenstern. Die Kombitherme (Brennwertgerät, BJ 2017) wurde heuer gewartet sowie der FI-Elektrokasten erneuert. Die Mitbenutzung des großzügigen Gemeinschaftsgartens unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser charmanten Altbauwohnung. 360°-VR TOUR: Besichtigen Sie diese
Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. ZIMMERAUFTEILUNG: Zentraler Grundriss Wohn- Esszimmer Vorraum Küche mit kleinem Esstisch Badezimmer mit WC, Badewanne BETRIEBSKOSTEN
Betriebskosten EUR 100,53 inkl. Ust Reparaturrücklage EUR 40,67 Gesamt EUR 141,20 inkl. USt HEIZUNG: Gas-Etagenheizung mit Radiatoren (Brennwertgerät, BJ 2017) KELLERABTEIL: Vorhanden, ca. 2 m2 (Zubehör) MÖBLIERUNG: Badezimmer, Küche VERKEHRSANBINDUNG: Buslinien: 54A (ca. 260 m) Straßenbahn: 62 (ca. 650 m) INFRASTRUKTUR: Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung. BEZIEHBAR: nach Kaufvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Alleinbeauftragt / Exklusiv-Verkauf: IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH 1010 Wien, Schwedenplatz 2/51 1130 Wien, Eisenbachgasse 11... [Mehr]
