Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 691 m² große Bürofläche im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus. Das Büro verfügt über einen direkten Zugang über einen Lift und einen weiteren über das Stiegenhaus. Durch die Lage im 5. Obergeschoss ist die Fläche sehr hell und freundlich, die meisten Zimmer bieten einen Ausblick auf die Dächer Wiens bzw. auf den Schwarzenbergplatz. Die Oberflächen wurden kürzlich vom Eigentümer saniert. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in zahlreiche Einzel- wie auch Gruppenbüros. Adaptierungen des Grundrisses sind grundsätzlich vorstellbar. Die Vermietung erfolgt befristet. verfügbare Fläche/Konditionen: 5.OG: ca. 691 m² - netto € 22,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,27/m²/Monat (inkl. Lift) Heiz- und Kühlkosten: netto € 2,35/m²/Monat Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Ausstattung: Bodendosen Kühlung Bürobeleuchtung Fernwärme Abstellraum Archiv 2 Teeküchen 4 getrennte Toiletten direkter Zugang über Lift Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahn: 1, 2 Individualverkehr: sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
