Beschreibung
Baugrundstück in der Gemeinde Wienerwald | Bezirk Mödling | ? 135.900,- VBSie suchen ein
Grundstück in einer ruhigen, naturnahen Lage, möchten aber trotzdem die gute Erreichbarkeit von Wien und Mödling nicht missen? Dann könnte dieses
Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf gelangt ein ca. 890 m² großer Grundstücksanteil an einer insgesamt rund 1.780 m² großen Liegenschaft inklusive Privatstraßenanteil in Grub, Gemeinde Wienerwald. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse mit Umkehrplatz und ist anschließend über ihre Privatstraße erreichbar. Dadurch befindet sich das
Grundstück in einer besonders ruhigen und abgeschirmten Lage mit viel Grün rundherum. Bereits konkrete Bauplanung vorhanden Ein großer Vorteil: Für das
Grundstück wurden bereits konkrete Baupläne erstellt. Zwei Varianten liegen vor:? ein großzügig geplanter Bungalow? alternativ ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen Die entsprechenden Einreichpläne liegen vor. Eine Baubewilligung wurde bisher noch nicht
erteilt. Zusätzlich liegt bereits ein Bodengutachten mit detaillierten Angaben zu den Baumöglichkeiten vor. Damit besteht bereits eine sehr gute Grundlage für die weitere Planung des eigenen Wohnhauses. Grundstück & Lage? Grundstücksanteil: ca. 890 m²? Gesamtliegenschaft: ca. 1.780 m² inklusive Privatstraßenanteil? absolute Grün- und Ruhelage? Zufahrt über Sackgasse und Privatstraße? zwei vorhandene Hausplanungen? Bodengutachten vorhanden? Kaufpreis: ? 135.900,- VBAufgrund der relativ langen Zufahrt und der damit verbundenen längeren Leitungswege bis zur öffentlichen Straße ist mit erhöhten Kosten für Anschlüsse bzw. Aufschließung zu rechnen. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit sowie sämtliche baurechtlichen Voraussetzungen sind vom Käufer mit der zuständigen Gemeinde bzw. Baubehörde abzuklären. Grub ? Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen Der idyllische Ortsteil Grub gehört zur Gemeinde Wienerwald im Bezirk Mödling und liegt nördlich der A21.Mit rund 606 Einwohnern... [Mehr]
