Beschreibung
Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es keine Wünsche offen. Die Gesamte Straßenfront von ca. 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an. Das Objekt kann als
Geschäftslokal, aber auch als kleiner Supermarkt, Büro etc. verwendet werden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Auch geeignet als Bäckerei. Die große Geschäftsfläche mit gut ausgerichteter Geschäftsauslage wird von den Kunden gut angenommen. Das Lokal verfügt über eine Fußbodenheizung undbefindet sich in einem guten Zustand. Inklusive 5 Parkplätze Monatliche Kosten im Überblick: Miete: 2.273, Euro netto Betriebskosten: 166,67 Euro netto Heizkosten: ca. 60, Euro netto Stromkosten: nach verbrauch Gesamtbelastung: 3.000, Euro inkl. BK und UST und Heizkosten Mietvertagsdauer 4 Jahre Kaution 3 Monatsmieten 9.000, Euro Provision 3 BMMMietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt Für weitere Fragen oder eine Besichtigung
steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
