Beschreibung
Traumhafte 2-Zimmer-
Wohnung mit Terrasse nahe Schönbrunn! Diese attraktive
Wohnung befindet sich in einem besonders lebenswerten, urbanen Umfeld. Der Lainzer Tiergarten sowie das Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Das nahegelegene ? Lainzer Platzl? bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 18, 62, Buslinien 12A, 14A sowie S-Bahn-Linie S80). Auch Ärzte, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Das angenehme Wohnumfeld und das gepflegte Stadtbild machen Hietzing zu einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die
Wohnung selbst liegt im 2. Liftstock und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang
zur Terrasse ? ideal zum Entspannen im Freien. Weiters bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (inklusive Waschmaschine), eine separate Toilette sowie einen zentralen Vorraum. Das Highlight der Wohnung ist die einzigartige Mooswand in der Küche! Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Ein Stellplatz auf der Hebebühne kann optional um ? 180,? monatlich angemietet werden. In der Bruttomiete sind die Betriebskosten sowie die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser bereits enthalten. Ausstattung: Voll möbliert Moderne Einbauküche mit Geräten Badezimmer mit Wanne Fliesen in den Nassräumen, Parkettböden in den Wohnräumen Kellerabteil Lift Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Tiefgarage im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. zzgl. Warmwasserkosten ? 46,52 netto + ? 4,65 USt. = ? 51,17 brutto zzgl. Heizkosten ? 39,40 netto + ? 7,91 USt. = ? 47,45 brutto zzgl. Kaltwasser ? 10,59 netto + ? 1,06 USt. = ? 11,65 brutto Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1, 18, 62... [Mehr]
