Beschreibung
Klassische Wiener Eleganz - Ihr neues Zuhause! Die Viktorgasse 16 befindet sich in attraktiver Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden, nahe der Wiedner Hauptstraße. Das Umfeld ist lebendig und urban geprägt, mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistern, die für eine gute Kundenfrequenz sorgen. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur Innenstadt ist der Standort bequem erreichbar. Die neu sanierte
Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit kleiner Küchenzeile, optisch abgetrennter Schlafnische und einem Bad. Ausstattung: Küche inkl. Geschirrspüler Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettboden in Trockenräumen Fliesen in Nassräumen Personenaufzug Klimaanlage Im Haus befinden sich eine Waschküche und Fahrradabstellraum. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden. zzgl. Heizkosten ? 41,04 netto + ? 8,21 Ust. = ? 49,25brutto zzgl. Warmwasserkosten ? 13,28 netto + ? 1,33 Ust. = ? 14,61 brutto Öffentliche Verkehrsanbindung U1-Station
Südtirolerplatz Buslinie 13A, 69A Straßenbahnlinie O, 18 Schnellbahn S1, S2, S3, S15 Flughafenbus Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 4BMM, Vertragserrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <150m Klinik <575m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <225m Bank &... [Mehr]
