Beschreibung
Das
Haus wird im Bieterverfahren verkauft, - Das Höchstgebot beträgt derzeit Euro 290.000. Wenn sie ein Angebot abgeben möchten, so sollte dieses mindestens Euro 300.000. betragen. BItte beachten sie auch die Kaufnebenkosten (ca. Eur 25.000. bei Kaufpreis Euro 300.000. ) Zur Angebotslegung ist eine Finanzierungszusage einer Bank notwendig. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das
Haus auch sehr gut zur Anlage bzw. Eigennutzung und Anlage. Die obere Wohnung samt Garage und einem Kellerraum ist derzeit vermietet (Euro 800. ohne Betriebskosten) und wird bei Bedarf spätestens 31.08.2026 frei. Für die Vermietung der oberen Wohnung kann man ca. Euro 500. bis 600. erzielen. Das voll unterkellerte
Haus wurde Anfang der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet und verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten mit je ca. 65m² Wohnfläche. 1997 wurde das Dach erneuert, 2011 wurde die untere Wohnung komplett saniert (Bad, WC, Böden, Türen, Küche, etc.) Die Beheizung erfolgt mittels Gasthermen (je eine eigene
Therme für EG und OG), das Warmwasser der EG Wohnung wird mit Gas beheizt, in der oberen Wohnung mittels Stromboiler. Aufteilung: Keller (ca. 65m²) : Vorraum, Heizraum, 2 Lagerräume EG und OG (je ca. 65m²): Flur, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer Garage ca. 15m² Da die Wohnung im EG vermietet ist, werden von dieser Wohnung keine Fotos im Internet veröffentlicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]