Beschreibung
Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon ? Stylischer Neubau in 1160 Wien Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Dachgeschosswohnung im modernen Neubau in der Albrechtskreithgasse 38 ? eine begehrte Lage im Westen Wiens, ideal für urbanes Wohnen mit hervorragender Anbindung an Stadtzentrum und Umgebung. Objektbeschreibung Die
Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Neubaus und bietet auf kompakter Fläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern: ? Offene Wohnküche mit hochwertiger, komplett ausgestatteter Einbauküche ? ideal für Alltag und geselliges Wohnen. ? Zwei Schlafzimmer, die Platz für Rückzug, Schlaf und Arbeiten bieten. ? Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft ? perfekt für Frühstück, Sonnenstunden oder Pflanzenliebhaber. Die Ausstattung ist neuwertig und modern, mit viel Liebe zum Detail geplant ? ideal für Singles, Paare oder WG-Konstellationen, die urbanes Wohnen in guter Lage schätzen. Heizung & Warmwasser wird über die Hausverwaltung abgerechnet
- aktuell werden ? 221,62 monatlich vorgeschrieben. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Wohngegend im 16. Bezirk (Ottakring/Hernals). Die Albrechtskreithgasse selbst besticht durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und Nähe zu wichtigen urbanen Punkten in Wien. Öffentliche Verkehrsanbindung: ? Die S-Bahnstation Wien Hernals ist in ca. 5? 7 Minuten fußläufig erreichbar ? ideal für schnelle Verbindungen ins Zentrum oder ins Umland. ? Die Straßenbahnlinien (z. B. Linien 2, 43 u.a.) sowie mehrere Buslinien sind in ähnlicher Gehweite zu erreichen und verbinden unmittelbar mit wichtigen Knotenpunkten der Stadt. ? ? Zusätzlich sind mehrere Buslinien (z. B. 10A, 42A, 445, N43) direkt in der Nähe verfügbar. Direkte Nahversorgung: In wenigen Gehminuten befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs. Die gute Mischung aus urbanem Angebot und Wohnqualität macht den Standort attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1078,33 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 135,3 zzgl 10% USt.... [Mehr]
