Beschreibung
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Doppelhaushälfte mit Modernisierungspotenzial"
Doppelhaushälfte mit Potenzial in der beliebten Kaltbad-Siedlung ? Top-Lage von St.Pölten! Diese
Doppelhaushälfte aus 1927 bietet jenen Käufer*innen eine seltene Möglichkeit, die Lagequalität der Kaltbad-Siedlung mit individueller Gestaltung zu verbinden. Die Siedlung ist bekannt für ihre ruhige Lage, die Nähe zur Traisen sowie ihre gewachsene, familienfreundliche Struktur. Das
Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und eignet sich besonders für Sanierer, Handwerker oder Käufer, die ein solides Objekt mit Modernisierungsspielraum suchen. Folgende Punkte sind vorab mitzuteilen: - zweischaliges Mauerwerk: mögliche Kondensatbildung langfristig - thermische Sanierung notwendig - Elektrik, Kanal, Fenster und Fassade erneuerungsbedürftig - Innenräume modernisierungsbedürftig Diese Faktoren sind bereits im aktuellen Angebotspreis berücksichtigt und machen das
Haus besonders attraktiv für Käufer, die den Wert eines Projekts in
guter Lage erkennen. Highlights - Ruhige Wohnlage in der Kaltbad-Siedlung - Nähe zur Traisen & Naherholung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Öffis in der Umgebung - Optimale Grundgröße Der Preis NUR ? 296.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 297.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]
