Beschreibung
Wohnen auf drei Ebenen, mitten im 1. Bezirk! Dieses exklusive Penthouse im kernsanierten Gründerzeithaus bietet auf rund 107 m² hochwertig ausgestatteten Wohnraum, ergänzt durch eine traumhafte, begrünte Dachterrasse mit Whirlpool - ein echtes Unikat im Zentrum Wiens. Die
Wohnung ist komplett hofseitig und damit besonders ruhig gelegen. Große Fenster, eine elegante Bulthaup-Küche, Dornbracht-Armaturen sowie ein BUS-System sorgen für höchsten Komfort. Die Aufteilung über drei Ebenen mit privater Terrasse schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl - perfekt für Designliebhaber*innen, die Ruhe und Zentrumslage vereinen möchten. weitere Informationen: * ca. 107 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen * ca. 65 m² private Dachterrasse mit Whirlpool * 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer + großzügiger Wohn-/Essbereich * Hochwertige Bulthaup-Küche & Design-Sanitärbereiche * Klimaanlage in allen Haupträumen * BUS-System, Alarmanlage, 2 Safes * Maßgefertigte Tischlermöbel inklusive * Raumh Ohe, flächenbündige Türen, WK3-Sicherheitstür
* Fußbodenheizung, Videoüberwachung, Markise mit Windwächter Lage: * Premiumlage in Wiens 1. Bezirk - fußläufig zum Stephansdom * U-Bahn-Station Stephansplatz (U1, U3) in 5 Min erreichbar * Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71 + Buslinien 1A, 3A in direkter Nähe * Ca. 6 km zur A23 Anschlussstelle "Prater" * Nahversorger, Apotheken, Schulen & Gastronomie direkt ums Eck * Tuchlauben, Goldenes Quartier & Judenplatz in unmittelbarer Umgebung * Kaufpreis: € 2.407.000 (provisionsfrei) * Betriebskosten: € 217,21 (inkl. USt) * Haustiere erlaubt nach Vereinbarung * Bezug: ab sofort verfügbar * Jetzt 360°-Tour ansehen: https://my.matterport.com/show/? m=Rw KMTWz Ld B3 * Energieausweis in Vorbereitung... [Mehr]